С какой стороны утеплить квартиру?

Высокие цены на отопление, холодные зимы, а также несоответствие старых панельных многоэтажек строительным нормам и правилам вынуждают их жильцов искать способы дополнительной теплозащиты квартир. Здесь появляется вопрос: с какой стороны произвести утепление - с наружной или внутренней? Для ответа на него следует сравнить оба способа, перечислив их преимущества и недостатки.

Наружное утепление

По сути, именно оно и является собственно утеплением стены. Такой способ имеет ряд преимуществ:

• не происходит конденсации пара на внутренней поверхности стен, сохраняется оптимальный микроклимат в квартире - и это преимущество является основным;
• наружные стены остаются частью теплового контура - эффект от утеплителя будет максимальным;
• объем комнат не уменьшается;
• работы производятся снаружи, нет необходимости освобождать временно помещение или проводить ремонт и уборку по окончании работ;
• вероятнее всего, такой способ будет дороже, чем внутреннее утепление ввиду необходимости подключать специальную технику. Но если жильцы дома напишут коллективное заявление на имя управляющей компании, то возможно она возьмет на себя расходы по монтажным работам.

При наружном утеплении необходимо соблюдать несколько правил. В частности, под кронштейны для установки утеплителя необходима паронитовая прокладка. Она защитит кронштейны от коррозии и образования конденсата в местах их установки.

Однако у данного способа есть несколько существенных недостатков:

• работы производятся снаружи, поэтому потребуется специальная техника, а также придется учитывать сезон года, погодные условия;
• кроме того, наружная стена многоэтажки является общим имуществом, поэтому владелец квартиры не имеет права лично распоряжаться ее ремонтом - потребуется разрешение от администрации и коммунальных служб;
• стоит сказать, что на наружный ремонт зданий, имеющих архитектурное или историческое значение, разрешение получить не удастся.

Подобные нюансы нередко вынуждают собственников квартир выбирать второй вариант утепления.

Внутреннее утепление

Данный способ также имеет свои плюсы и минусы. К основным положительным моментам относится то, что:

• владелец вправе единолично принимать решение по утеплению, выбору материала;
• монтажные работы можно проводить в любое время года.

Тем не менее, стоит отметить и отрицательные пункты:

• наружные несущие стены выпадают из теплового контура - это значительно ухудшит теплоизоляцию в квартире, а также появится риск конденсации влаги в помещении;
• потребуются дополнительные ремонтные работы по внутренней декоративной отделке комнат;
• стены со слоем утеплителя не смогут выдерживать на себе каких-либо конструкций, навесной мебели.

Таким образом, при выборе способа следует сравнить плюсы и минусы и подобрать оптимальный вариант для конкретного случая. Для наружного потребуются некоторые дополнительные детали, как например паронитовая прокладка, цена на которую находится в пределах нескольких рублей за единицу. Конечно, при равных возможностях предпочтительно выбрать наружное утепление, однако ситуации могут быть разными, поэтому ориентируйтесь на ваши обстоятельства.